【2025年版】空き家の片付け、何から始める？プロが教えるステップと費用感

「親が亡くなって実家が空き家になったけど、どこから手をつけたらいいのかわからない…」
「実家の売却を考えているけど、物が多すぎて進まない…」

そんなお悩みを抱える方が年々増えています。
今回は、不用品回収のプロ「ゲットオン」が、空き家の片付けをスムーズに進めるためのステップや気になる費用感、後悔しないポイントまでをわかりやすく解説します。

 

◆ 40代以上に急増中！実家の片付けニーズ

日本では少子高齢化の影響で、空き家の数が年々増加しています。
総務省の調査によると、2023年時点で全国の空き家数は約900万戸に達し、10年前に比べて大幅に増加しました。

特に多いのが、親世代が施設入所や他界したあと、実家がそのまま空き家になってしまうケース。
40代～60代の子世代が片付けを担うことが多いのですが、仕事や家庭の両立をしながら進めるのは、なかなか大変です。

 

◆ 何から始める？空き家片付けの基本ステップ

初めて実家の片付けをする方でも安心して進められるよう、プロ目線で段階的にご紹介します。

ステップ①：現状の把握と目的の明確化

• ・まずは「なぜ片付けるのか？」を明確にしましょう。

  • ・例：売却したい、賃貸に出したい、空き家管理をしやすくしたい

• ・次に、家の間取りごとにどのくらいの物があるかを大まかに把握します。

•  

ステップ②：必要なものと不要なものを分別

• ・思い出の品、貴重品、必要書類などは慎重に確認を。

• ・仕分けの目安：「すぐ使う／保管する／処分する」

 

ステップ③：不用品の回収・処分

• ・粗大ごみ、家電、衣類、本など、大量に出てくる不要品。

• ・まとめて処分するなら不用品回収業者への依頼が効率的。

 

ステップ④：清掃・状態の確認

• ・ホコリやカビが溜まっている場合は、簡易清掃～ハウスクリーニングも検討。

• ・床や壁の劣化、雨漏りなどもチェックしましょう。

 

ステップ⑤：リフォーム・解体・売却など次のステップへ

• ・空き家の利活用・売却を進める際には、リフォームや解体業者、不動産会社との連携が必要になる場合も。

 

◆ 気になる費用感は？不用品回収・片付けの相場

「実際いくらくらいかかるの？」という声にお答えして、一般的な費用感をご紹介します。

 

間取り	作業時間	目安費用（不用品回収＋簡易清掃）
1K	半日～1日	40,000円〜70,000円
2LDK	1日	100,000円〜180,000円
一軒家	1～2日	180,000円〜400,000円以上

※家の広さ、物量、階数、トラックの台数などで費用は変動します。

 

◆ よくある失敗とその対策

 

●「片付け中に親の通帳や大事な書類を捨ててしまった…」

→ 大切なものは初めに保管場所を決めておくことが重要です。

 

●「安さだけで業者を選んだら、不法投棄されていた…」

→ 業者選びでは、行政と連携しているか、許可業者と提携しているかを確認！

 

◆ ゲットオンが選ばれる理由

関西エリア（大阪・和歌山・兵庫・京都・奈良）での空き家整理は「ゲットオン」にお任せください！

・✅ 一般廃棄物収集運搬許可を持つ業者と提携、法令遵守で安心

・✅ お見積もり無料、追加料金なしの明朗会計

・✅ 整理・清掃・簡単なリフォームまでワンストップ対応

・✅ 土日祝・即日対応もご相談可能！

 

◆ まとめ：実家の片付け、放置はリスク！

空き家を放置しておくと、

 

・建物の劣化

・近隣への悪影響（害虫・火災リスク）

・固定資産税の増額（特定空き家に指定されると…）

 

などの大きなトラブルにつながる可能性があります。
「まだ早いかな？」と思っている今こそ、片付けの第一歩を踏み出すタイミングです。

 

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