空家片付け×遺品整理、売却前にどこまで必要？関西で最短スケジュールと費用を抑えるコツ

「売却の期限が迫っている。空家片付けと遺品整理はどこまでやれば良い？最短で終わらせるには？」
— 関西（茨木市を含む）でよくいただくご相談に、プロの視点で答えます。

 

結論｜“売却に必要なライン”を先に決める

売却前は内見に耐える状態まで整えれば十分です。

・必須：残置物の撤去／家電リサイクル法の対象処理／可視部の簡易清掃

・任意：リフォーム・ハウスクリーニング（価格や売却戦略と相談）

 

費用相場の目安と抑え方

・重量相場：およそ kg 80〜90円

・容量相場：およそ 1㎥ 15,000〜20,000円
　※物量・混載率・階段有無・駐車・分別負荷で上下します。

 

費用を抑えるコツ

１．「残す物リスト」を事前共有（重要書類・通帳・権利証・思い出品）

２．写真／動画での事前見積り→現地確認で差分最小化

３．家電リ法対象を把握（冷蔵庫・洗濯機・TV・エアコン）

４．当日追加の条件を“書面で”明示（人員・階段・養生・時間外など）

 

最短で終えるスケジュール例（売却期限から逆算）

A）標準（2〜3週間）

・Day 1–3：無料見積り（写真→概算、現地で確定。非対面可）

・Day 4–7：仕分け設計（残す／処分／保留、カギ・同意書）

・Day 8–10：撤去作業（養生→分別→搬出→家電リ法→簡易清掃）

・Day 11–14：報告・引き渡し準備（写真/動画報告、領収書・マニフェスト類）

 

B）急ぎ（最短即日〜1週間）

・即日：オンライン見積→カギ受領→近隣配慮のうえ作業着手

・48–72時間：撤去完了→写真報告→精算→内見可の状態へ

ゲットオン（拠点：茨木市）は、関西一円で最短即日に対応します。

 

立会い不要で完了する流れ（遠方の方向け）

１．写真・動画で無料見積り（オンライン面談可）

２．鍵の受け渡し／本人確認／作業同意書

３・作業実施（養生・分別・搬出・家電リサイクル）

４．一般廃棄物“許可業者”で適正処分

５．写真/動画で完了報告 → 明細で精算
　　※不在でも非対面完結できます。

 

不法投棄トラブルを避けるチェックリスト（保存版）

・□ 自治体の一般廃棄物収集運搬の許可業者と正式提携

・□ 処分ルートの説明（書面またはメール）

・□ 家電リサイクル法の手続き明記

・□ 見積内訳（作業・処分・人員・車両・階段・養生・時間外・キャンセル規定）

・□ 保険加入／破損時の責任範囲

・□ 作業前後の写真報告と領収書の発行

 

よくある質問

Q. どこまで片付ければ売却できますか？
A. 基本は残置ゼロ＋簡易清掃でOK。追加のクリーニングは戦略とご予算で。

Q. 他社より高い見積りでした。
A. 内訳と処分ルートを比較してください。後出し追加がない明朗会計が結果的に安くなることが多いです。
 

Q. 遠方で立ち会えません。
A. 鍵預かり＋写真報告で完了可能です（非対面対応）。
 

Q. 仏壇や神棚は？
A. お焚き上げ／供養の手配後に回収します。証明書の発行も可。

 

ゲットオンが選ばれる理由（関西／茨木市拠点）

・明朗会計・無料見積り・追加請求なし

・一般廃棄物 許可業者と提携＝不法投棄ゼロ運用

・立会い不要／非対面完結（写真・動画報告）

・最短即日・近隣配慮・養生徹底／遺品整理と同時進行

 

まとめ

売却前は「残置ゼロ＋法令順守＋スピード」。
相場（kg80–90円／1㎥15,000–20,000円）を基準に、内訳と処分ルートを確認すれば、コストも納期もブレません。
👉 【無料で見積もりを依頼する】 — 写真だけでOK／茨木市拠点・関西一円・最短即日。