解体前の空家片付け｜残置物撤去で揉めないためのチェックリスト【茨木市】

「解体前に、どこまで片付ければいいのかわからない」

「残置物って、全部撤去しないといけないの？」

 

茨木市でも、空家の解体や売却を控えた方から、こうした相談が多く寄せられています。

解体前の片付けでトラブルが起きる原因の多くは、事前に確認すべきポイントが整理できていないことです。

 

この記事では、解体前に行う空家片付け・残置物撤去について、現場で実際に揉めやすいポイントを中心に、チェックリスト形式で解説します。

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なぜ解体前の空家片付けで揉めやすいのか

解体前の空家片付けでは、

・どこまで撤去するのか

・誰が処分するのか

・費用は誰が負担するのか

 

といった点が曖昧なまま進みがちです。

その結果、想定外の追加作業や費用トラブルにつながるケースが少なくありません。

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解体前に確認すべき空家片付けチェックリスト

① 室内に残す物・撤去する物の整理

家具・家電・生活用品など、室内に残っている物を整理します。

「解体だからすべて不要」と思われがちですが、貴重品や書類が残っているケースも多くあります。

 

② 押し入れ・天井裏・床下の確認

見落とされやすい場所に、不用品や廃材が残っていることがあります。

 

③ 外回り（庭・物置・倉庫）の確認

庭木・植木鉢・物置内の残置物は、費用が増えやすいポイントです。

 

④ 残置物の範囲を事前に決めておく

どこまでが解体業者の対応範囲で、どこからが片付け対象なのかを整理しておきます。

 

⑤ 費用が変わりやすいポイントを把握する

物量・外回り・分別状況によって、見積もり金額は大きく変わります。

 

解体前の空家片付けでは、準備の内容によって見積もり金額が大きく変わります。

 

「どこを確認しておけば、後から費用が増えないのか？」という点については、

不用品回収の見積もりで失敗しない方法｜追加料金を防ぐチェック項目

で具体的に解説しています。

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解体前の空家片付けは「段取り」が重要

解体前にしっかりと片付けと確認を行うことで、

 

・追加費用の防止

・工期の遅れ防止

・業者間のトラブル回避

 

につながります。

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茨木市で空家片付け・残置物撤去を検討している方へ

ゲットオンでは、解体前の空家片付けや残置物撤去について、現地状況に合わせたご提案を行っています。

 

「どこまで片付ければいいかわからない」

そんな段階からのご相談もお気軽にお声がけください。